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성남흥신소가 알려주는 기업/가게 인수 전 필수 정보수집 가이드

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작성자 성남흥신소 작성일 25-07-03 07:16 조회 9 댓글 0

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# 성남흥신소가 알려주는 기업/가게 인수 전 필수 정보수집 가이드


성남흥신소에서는 매년 수십 건의 기업 및 상점 인수 관련 의뢰를 처리합니다. 인수 전 사전 정보수집이 부실한 경우, 예상치 못한 법적 분쟁이나 재정적 손실이 발생할 확률이 73% 증가한다는 통계가 있습니다. 성남흥신소의 전문 조사관들은 15년간의 경험을 바탕으로 아래와 같은 핵심 포인트를 제시합니다.







첫 번째로 확인해야 할 것은 재무적 건강상태입니다. 성남흥신소는 3단계 재무 검증 시스템을 운영하는데, 1) 3년치 세무 보고서 대조 2) 주요 거래처 신용도 확인 3) 잠재적 채무 조사가 포함됩니다. 특히 임대점포의 경우 미등기 전세금이나 보증금 반환 문제가 42%의 의뢰인에게서 발견되었습니다.







성남흥신소가 특히 강조하는 두 번째 요소는 인력 리스크 평가입니다. 2023년 한 해만 해도 인수 후 발견된 미공지 퇴직금 문제가 17건 보고되었습니다. 조사팀은 재직자 명부와 실제 출근 기록 대조, 노동청 신고 이력 확인, 주요 직원의 비경쟁 계약 여부 등을 꼼꼼히 점검합니다.







성남흥신소의 특별 조사 항목 중 하나는 지역 상권 변화 예측입니다. 최근 A동에서 발생한 사례처럼, 인수 6개월 후 대형 마트 진출로 매출이 60% 급감한 경우가 있었습니다. 저희는 상업시설 개발계획, 인구 유입 전망, 경쟁업체 변화 등을 GIS 데이터와 연계해 분석합니다.







성남흥신소의 독보적인 강점은 디지털 발자국 추적에 있습니다. SNS 리뷰 패턴 분석을 통해 고객 불만 사항을 예측하거나, 구글 트렌드 데이터로 세대별 관심도 변화를 파악합니다. 한 카페 인수 사례에서는 별점 조작 리뷰 128건을 발견해 협상 가격 조정에 성공했습니다.







마지막으로 성남흥신소는 반드시 법적 리스크 점검을 수행합니다. 지적재산권 분쟁, 환경 규제 위반 이력, 지역별 특별 규정 등을 확인하지 않으면 추후 막대한 벌금이 발생할 수 있습니다. 2022년 B구에서 발생한 공장 인수 후 오염 토양 정화 사건이 대표적 사례입니다.







성남흥신소의 정보수집 서비스는 일반적인 실사(Due Diligence)와 달리, 현장 조사와 디지털 포렌식 기술을 결합합니다. 의뢰인 중 89%가 인수 후 1년 내에 투자 회수율이 기대치를 상회했다고 보고했습니다. 인수 전 전문가의 눈으로 리스크를 확인하는 것이 성공적인 사업 인수의 첫걸음입니다.







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